C 1 марта 2022 года  в силу вступает обновлённая редакция правил пользования жилыми помещениями (Приказ Минстроя № 292/пр).

Согласно ему собственник обязан «поддерживать надлежащее состояние жилого помещения». То есть, по версии  надзорных органов, содержать его в соответствии с техническим паспортом.

Эта норма направлена не только на борьбу с перепланировками и переустройством самих квартир. Как отмечают Новости mail.ru. она придаёт больший вес региональным актам,  относительно балконов и лоджий. Если по плану дома балконы или лоджии остекления не имеют, то нужно учитывать местные правила и брать разрешение. В противном случае — штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции.

Штраф может быть увеличен ещё на 2500 рублей, если при выполнении остекления не было произведено иных работ, которые могут признать переустройством. К примеру, демонтаж стены между комнатой и лоджией или  установка смотрового козырька с выходом за границу балконной плиты.

Дополнительно могут оштрафовать за то, что балкон без соответствующего разрешения был отделан некоторыми видами пластика, такими, как, например, сайдинг. Штраф будет выписан согласно статье 20.4 КоАП РФ (за нарушение противопожарных правил).